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IMU a Palermo nel 2026: aliquote e calcolo
Palermo applica l’aliquota massima ordinaria a quasi tutto e, unica tra le grandi città di questo sito, non esenta la casa dell’anziano ricoverato.
Verificato da Radif Partners
Il comune non ha ancora pubblicato il prospetto 2026: valgono le aliquote 2025 (delibera n. 391 del 24/12/2024). Se non lo pubblica entro il 28 ottobre 2026, restano valide anche per il saldo (comma 767).
Opzioni avanzate
IMU dovuta per il 2026 · Palermo
1.068 €
| Base imponibile | 100.800 € |
| Aliquota applicata | 1,06 % |
| Acconto entro il 16 giugno 2026 | 534 € |
| Saldo entro il 16 dicembre 2026 | 534 € |
Righe del modello F24 (sezione IMU e altri tributi locali)
| Codice tributo | Codice ente | Rata | Importo |
|---|---|---|---|
| 3918 | G273 | Acconto | 534 € |
| 3918 | G273 | Saldo | 534 € |
Il prospetto IMU di Palermo, approvato con delibera n. 391 del 24/12/2024 e ancora in vigore al 2026-10-03, applica l’1,06 % agli altri fabbricati, al gruppo D, alle aree fabbricabili e ai terreni agricoli, lo 0,6 % all’abitazione principale di lusso e lo 0,1 % ai fabbricati rurali strumentali. Non contiene aliquote differenziate. Una seconda casa A/3 con 600 € di rendita paga 1.068 € l’anno, in due rate da 534 € il 16 giugno e il 16 dicembre. La particolarità di Palermo riguarda le famiglie: il comune non ha scelto di assimilare all’abitazione principale la casa dell’anziano o del disabile ricoverato in modo permanente, come invece hanno fatto le altre 9 grandi città di questo sito. Quella casa, anche se vuota, paga come una seconda casa. Per chi presta un appartamento a un figlio vale invece la riduzione nazionale del comodato.
Le aliquote IMU di Palermo
Prospetto 2025 (delibera n. 391 del 24/12/2024), in vigore finché il comune non pubblica quello 2026.
| Fattispecie | Aliquota in vigore | Acconto di giugno |
|---|---|---|
| Altri fabbricati (seconde case, affitti, negozi, uffici) | 1,06 % | 1,06 % |
| Abitazione principale A/1, A/8, A/9 | 0,6 % | 0,6 % |
| Gruppo D (capannoni, alberghi) | 1,06 % | 1,06 % |
| Aree fabbricabili | 1,06 % | 1,06 % |
| Terreni agricoli | 1,06 % | 1,06 % |
| Fabbricati rurali strumentali | 0,1 % | 0,1 % |
La scelta sull’anziano ricoverato
Il comma 741, lettera c), numero 6, della legge 160 del 2019 permette a ogni comune di considerare abitazione principale l’immobile di chi si trasferisce in una struttura di ricovero, purché non sia affittato. È una facoltà: il prospetto la riporta con un sì o un no. Palermo ha scritto no. Per una famiglia che tiene la casa del genitore in attesa di decidere, la spesa è di 1.068 € l’anno su 600 € di rendita; se la casa viene data in comodato a un figlio che ci va a vivere, con contratto registrato e le altre condizioni di legge, scende a 534 €.
Emigrati e pensionati all’estero
Per chi possiede una casa a Palermo ma vive fuori dall’Italia non c’è esenzione da abitazione principale, ma chi ha una pensione in convenzione internazionale ha la riduzione a metà su una sola abitazione non affittata: la guida sui residenti all’estero spiega come pagare con bonifico dall’estero, indicando il codice ente G273.
Terreni e fabbricati rurali
Palermo non è tra i comuni con terreni esenti: i terreni agricoli pagano l’1,06 % se il proprietario non è coltivatore diretto o IAP. I fabbricati rurali strumentali pagano lo 0,1 %, il massimo di legge per quella categoria.
Domande frequenti
A Palermo la casa del genitore ricoverato in RSA paga l’IMU?
Sì. Il prospetto di Palermo non prevede l’assimilazione all’abitazione principale della casa di anziani o disabili ricoverati in modo permanente, che il comma 741 lascia alla scelta del comune. La casa paga quindi come seconda casa all’1,06 %: con 600 € di rendita sono 1.068 € l’anno, anche se resta vuota e non è affittata.
Un palermitano emigrato con pensione estera paga l’IMU piena sulla casa a Palermo?
No, se vive all’estero, ha una pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia e la casa non è affittata né data in comodato: per una sola abitazione l’IMU è dimezzata (legge 178 del 2020, comma 48). Con 600 € di rendita paga 534 € invece di 1.068 €.
Le aliquote IMU 2026 di Palermo sono già note?
Al 2026-10-03 il prospetto pubblicato è quello del 2025 (delibera n. 391 del 24/12/2024). Il comune ha tempo fino al 14 ottobre per inserire il prospetto 2026; se non viene pubblicato entro il 28 ottobre, le aliquote del 2025 valgono anche per il saldo di dicembre.
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Fonti
A cura di Radif Partners
Editore di calcolatori e guide pratiche · IMU e fiscalità immobiliare locale
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